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Quand vous devenez propriétaire, vous êtes responsable de votre nouveau bien. S’il crée des dommages à votre locataire ou toute autre personne, vous en serez tenu pour responsable, il est donc primordial de bien vous assurer.
En revanche :
- Quand vous habitez dans un immeuble, la loi ne vous impose pas de vous assurer en plus de l'assurance locataire et de copropriété.
- Si vous louez votre bien, votre locataire doit souscrire une assurance habitation sur les risques locatifs car il est responsable des dommages (dégâts des eaux, incendie, explosion…) qu’il pourrait causer à l'immeuble occupé pendant toute la durée de la location. Les réparations seront donc à sa charge.
