Lorsque vous mettez votre bien en location certaines charges vous incombent dont vous pouvez demander une récupération auprès de votre locataire. Electricité de l’ascenseur, eau froide, entretien des jeux pour enfants… comment s’y retrouver ? Il y a 3 grands types de charges : les charges liées aux services rendus pour l'usage des différents éléments de la chose louée ; les dépenses d'entretien courant et les menues réparations sur les éléments d'usage commun de la chose louée ; le droit de bail et les impôts qui correspondent à des services dont le locataire profite directement. La liste des charges locatives est fixée par un décret du 26 août 1987. Vous pouvez les récupérer soit par le biais d’une provision pour charges soit ponctuellement.
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