Les clés pour partager ou racheter une part d’un bien immobilier
Vous rêvez de vivre encore de belles vacances dans la maison familiale pleine de souvenirs ? Vous voulez gardez l’appartement dans lequel vos enfants se sentent si bien ? En cas de succession, de divorce ou de donation, nous avons la solution pour financer votre rachat de soulte.
Vous vous séparez
Pour ouvrir un nouveau chapitre de votre vie, la vente ou le rachat de soulte vous permet de :
- Vendre le bien de votre communauté et vous acheter un nouveau logement.
- Racheter la part de votre ex-conjoint pour conserver et devenir pleinement propriétaire de votre appartement ou de votre maison. Dans ce cas, votre part est considérée comme un apport. Le prêt finance le rachat de soulte et les frais de notaire.
Vous héritez
Pour écrire une nouvelle histoire, la vente ou le rachat de soulte vous permet de :
- Vendre votre part à un héritier co-indivisaire pour lui permettre de conserver le bien.
- Racheter la part des héritiers co-indivisaires pour garder une maison ou un appartement auquel vous êtes attachés. Dans ce cas, votre part est considérée comme un apport. Le prêt finance le rachat de soulte ou les droits de succession, les frais de notaire et de garantie.
