Les conditions d'accès au crédit s'améliorent et les prix de l'immobilier connaissent une baisse dans de nombreuses villes, offrant ainsi des signes encourageants aux acheteurs potentiels. Bien que les délais de vente tendent à s'allonger dans l'ensemble, les indicateurs économiques semblent de nouveau favorables à ceux envisageant un achat immobilier.
La stabilité de l'inflation joue un rôle crucial en stimulant les projets immobiliers des Français. Selon le baromètre "Les Français et l'immobilier" de Laforêt en collaboration avec OpinionWay, publié en avril, un recul de l'inflation semble redonner de la vigueur aux intentions d'achat. Notamment, une augmentation significative des personnes envisageant l'achat d'un bien immobilier en 2024 par rapport à l'année précédente a été observée. Cette tendance est particulièrement marquée chez les 25-34 ans, avec une majorité percevant davantage d'opportunités sur le marché début 2024.
Malgré des taux de prêt encore élevés, les intentions d'achat progressent dans toutes les catégories socio-professionnelles, avec une nette amélioration constatée chez les plus aisés. Les mesures gouvernementales incitatives, telles que le prêt à taux zéro et la déduction des intérêts d'emprunt sur les impôts, sont saluées par une grande partie des sondés, facilitant ainsi l'accession à la propriété, surtout pour les jeunes acheteurs.
Cependant, les professionnels de l'immobilier tempèrent l'enthousiasme ambiant. Selon eux, la crise immobilière n'est pas encore terminée, et les récentes activités observées sur le marché ne représentent qu'un début de reprise. Les baisses de prix, bien que présentes, doivent s'accélérer pour dynamiser réellement le marché, ce qui pourrait survenir après les Jeux olympiques.
Du côté des taux de crédit, une baisse progressive depuis le début de l'année est constatée, ravivant ainsi l'intérêt des emprunteurs. Cependant, les experts restent prudents quant à l'ampleur de cette baisse, soulignant que les prix des biens immobiliers doivent encore diminuer pour stimuler davantage le marché. Bien que les Français montrent un regain d'intérêt pour l'achat immobilier et recommencent leurs recherches, les transactions concrètes restent encore rares.
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