Le marché immobilier est à l’aube d’une transformation majeure avec l’élargissement du Prêt à Taux Zéro (PTZ) – qui entrera en vigueur au 1er avril 2025 – à l’ensemble du territoire et à tous les types de logements, y compris les maisons individuelles. Cette initiative ambitieuse pourrait dynamiser le secteur et ouvrir de nouvelles perspectives d’accession à la propriété pour de nombreux ménages français.

La Banque centrale européenne (BCE) vient d’annoncer une nouvelle baisse de ses taux directeurs, une décision qui redonne un coup de souffle au marché immobilier. Après plusieurs mois de décrue, les taux des crédits immobiliers passent sous la barre des 3 %, offrant aux acheteurs une opportunité inédite depuis deux ans. Explications.

L’année 2025 s’annonce prometteuse pour les emprunteurs. Après une baisse significative des taux de crédit immobilier en 2024, les perspectives pour cette nouvelle année restent favorables. Les indicateurs économiques pointent vers une poursuite de la diminution des taux, bien que le rythme de cette baisse soit attendu comme moins soutenu que l’an dernier.

Le projet de loi de finances pour 2025 introduit des mesures significatives visant à soutenir l’accession à la propriété tout en répondant aux besoins financiers des collectivités locales. Parmi ces mesures, l’élargissement du prêt à taux zéro (PTZ) et l’augmentation des droits de mutation à titre onéreux (DMTO), communément appelés « frais de notaire », sont au cœur des débats.

Depuis plusieurs mois, les emprunteurs immobiliers assistent à un phénomène inattendu : une baisse des taux d’intérêt sur les crédits immobiliers. Mais cette tendance pourrait bien s’inverser sous peu, et le moment opportun pour financer un projet immobilier pourrait rapidement s’éclipser. Alors, faut-il se précipiter pour emprunter ? Décryptage des enjeux actuels et des opportunités à saisir.

Depuis quelques mois, le marché du crédit immobilier connaît des bouleversements qui suscitent un regain d’intérêt parmi les emprunteurs, en particulier les primo-accédants et les ménages à revenus modestes.