Rachat de soulte et divorce : le conjoint prioritaire pour un rachat de soulte
En termes de partage des biens, le divorce peut causer des tensions entre les conjoints, en particulier si les deux souhaitent conserver le logement familial. Il est toutefois possible de régler le problème en déterminant lequel des ex-époux est prioritaire pour effectuer un rachat de soulte. Pour ce faire, différents procédés sont mis en œuvre. […]
Donation que dit la loi pour transmettre un bien immobilier
Donation : que dit la loi pour transmettre un bien immobilier ? La donation d’un bien immobilier, que ce soit un terrain, une maison ou un appartement, est une procédure lourde. Il convient de demander conseils à des professionnels du droit avant de se lancer dans cette démarche. Cette initiative permet d’aborder le sujet sans angoisse et […]
Succession et PACS : quelles dispositions prendre ?
Une personne pacsée n’hérite pas naturellement de son partenaire. La succession peut toutefois être modifiée avant le décès de l’un des partenaires. Quelques solutions sont envisagées à cet effet : indivision des biens acquis par le ménage, assurance-vie, rédaction d’un testament… Chaque individu pacsé peut ainsi protéger son partenaire en lui laissant tout ou partie de […]
Allègement de la fiscalité des droits de donation
Pour convaincre les Français de dépenser leur épargne accumulée durant la longue période de confinement, le gouvernement prévoit d’alléger la fiscalité des droits de donation. Bercy cherche ainsi à favoriser la transmission des économies entre générations. L’objectif de cette initiative est l’investissement des épargnes dans des activités d’entreprises favorables au développement économique du pays. Toutefois, […]
Rapport Sichel : favoriser la réhabilitation énergétique des logements des particuliers
Le rapport d’Olivier Sichel propose la rénovation énergétique des logements privés. Cette réhabilitation sera notamment possible grâce à un accompagnement généralisé, à une plateforme numérique unique et à un financement adapté. Le directeur général délégué de la caisse dépôts et consignations, Olivier Sichel, estime que cette solution devrait massifier la réhabilitation énergétique des foyers en […]
Loi Climat : interdiction de mettre en location les logements énergivores
Le gouvernement a rejoint le rapporteur logement du projet de loi Climat et Résilience sur son souhait d’interdire la location de logements énergivores à compter de 2025. Cette interdiction concerne principalement les logements classés E, F et G par le DPE. C’est une initiative surprenante puisque seuls les logements F et G étaient concernés auparavant. […]
Réduisez le coût de votre crédit immobilier grâce à la délégation d’assurance
La crise sanitaire a rendu les banques beaucoup plus exigeantes sur le niveau de garantie auquel les emprunteurs doivent souscrire pour leurs assurances de prêt. Les risques d’impayés étant devenu trop importants, les garanties, qui étaient auparavant optionnelles, sont désormais obligatoires. Cette contrainte rend le crédit immobilier encore plus cher. Pour en réduire le coût, […]
Retraités : adaptez vos garanties d’assurance emprunteur
Pour la plupart, le départ à la retraite rime souvent avec baisse des revenus. Pour les personnes ayant souscrit un crédit immobilier après 40 ou 50 ans, la cessation d’activité entraîne de nombreux changements. Ainsi, il faudra revoir entre autres, vos garanties d’assurances emprunteur afin qu’elles s’adaptent à votre nouvelle situation. LFC Courtage vous accompagne […]
Prêt achat-revente : un financement intéressant pour votre projet immobilier
Si vous projetez d’acheter un nouveau bien tout en revendant votre logement actuel, recourez au prêt achat-revente. Il s’agit d’un crédit à très court terme permettant de combler le prix de vente pour investir dans un nouvel achat immobilier. Bien que ce prêt soit de courte durée, les mensualités sont toutefois accessibles. Acheter un bien […]
Pour bien comprendre le crédit immobilier
Lorsqu’on souscrit à un crédit immobilier pour la première fois, on se pose forcément des questions sur les taux, le mode de remboursement et les types de crédits entre autres. Si vous envisagez de vous y engager, découvrez tout ce qu’il y a à savoir pour contracter un prêt immobilier. Les différents types de crédits […]
